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协信远创被申请破产 “多元化”或为败北埋下伏笔

来源:本站原创 发布时间:2021-09-16 点击数:

  7月5日,重庆市第五中级人民法院(下称“重庆五院”)发布了一则案号为(2021)渝05破申428号的破产审查公告,内容显示,重庆市协信远创实业有限公司(下称“协信远创”)被申请破产,申请人为北京易禾水星投资有限公司。

  根据企查查显示,2021年以来,协信远创已经被执行十余次,旗下多家公司的股权也因此被冻结,其冻结股权数额超8.5亿元。

  “目前尚处于被申请状态,这是债权人的所为。公司目前处于努力维护正常经营秩序中。”协信远创在接受《每日经济新闻》记者采访时表示。

  而就在发稿数小时之前,企查查显示,协信远创再一次新增股权冻结案,冻结权益数额4905万元,冻结期限1095天。

  事实上,自2019年开始,协信远创就屡次传出资金链断裂的消息,并计划出售股权纾困。

  公开资料显示,2020年3月,协信远创曾出现“技术性违约”事件,公司债“18协信01”付息资金迟到一天才到账。受此影响,该公司旗下的公司债“16协信03”、“16协信05”、“16协信06”和“16协信08”均停牌1天。

  随着公司债务危机的加深,同年4月,创始人吴旭将公司63.75%的股权出售给丰隆集团旗下新加坡城市发展有限公司(下称“CDL”)的全资子公司,总价43.9亿元。

  然而,CDL的到来并没有从根源上帮助协信远创解决债务危机。甚至在收购协信远创股权不到一年,CDL内部就已经再讨论出售协信远创股份,并进行债务重组。

  CDL执行主席郭令明也曾公开表示,将限制公司在协信远创投资的任何额外财务风险。

  截至2020年12月31日,协信远创仍有短期债务134.43亿元,但其账上资金仅剩19.64亿元。

  今年2月,协信远创发公告宣布,公司主体和“18协信01”“16协信03”“16协信05”“16协信06”和“16协信08”信用等级从2月8日开始从AA下调至AA-。

  从2021年3月开始,包括“18协信01”“16协信03”“16协信05”“16协信06”“16协信08”五笔总金额共30.3545亿元的公司债将陆续进入到期日,协信远创偿债压力巨大。

  值得一提的是,2010年,协信远创走出重庆大本营,“三甲”中最早开始全国化布局,并于2014年成功突破百亿销售额。

  同年,吴旭因华润宋林案被带走调查,随后刘爱明、魏开忠、王裕强等一众管理层先后离职,协信远创进入前所未有的人事动荡时期。

  2015年,吴旭归来,并为协信远创制定了“不动产是基础、金融是桥梁、科技是未来”的转型战略。至此,协信集团开始“去房地产化”,转型进入产业地产、金融资管等多个领域。

  “协信远创本为房企,却在商业模式尚未成熟的情况下开始布局多元化业务。”相关业内人士称,其金融、科技等新业务没有足够资金培育的同时,也耽误了房产主业高周转推动住宅业务上规模的时机。

  根据数据显示,2020年,协信远创全口径销售金额仅180亿元,跌出百强。

  由于协信远创项目储备中办公、商业等占比较高,住宅占比较少,导致公司资产难以出售,无法“断臂求生”。

  正如协信远创在公告中所言,项目转让计划尚无眉目且存在不确定性,加之集中的债务压力,未来将面临极大考验。

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  本次权益变动后,大家人寿持有公司股份比例从20.43%减少至18.09%。

  本次担保协议签署后,公司担保余额99.95亿元,占公司2020年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为17.39%。